html模版北京今日逾110億元成交3宗住宅用地
北京市大興區瀛海鎮YZ00-0803-0512、YZ00-0803-0514、C07-3地塊被遠洋世茂首創聯合體競得,代價47.9億元,溢價50%,同時現場競報企業自持商品住房面積比例26%。

該宗地塊用地性質包含居住用地和基礎教育用地,土地面積7.5萬平方米,建築控制規模13.35萬平方米。地塊內住宅部分建築面積12.24萬平方米,基礎教育用地建築面積1.1萬平方米。

地塊掛牌出讓起始價為32億元,分攤至居住部分起始樓面價約為2.6萬元/平方米,最終成交樓面價為3.9萬元/平方米。

根據競買條件,宗地中商品住房銷售均價不超過5.2萬元/平方米,且最高銷售單價不得超過5.5萬元/平方米。金融街、中海、遠洋首創世茂聯合體、保利首開龍湖聯合體、金茂、萬科平安聯合體、國瑞金地聯合體、碧桂園、中鐵建等企業參與瞭地塊競買。

地塊除瞭限定商品住房銷售價格外,並設定土地合理上限價格,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程序。遠洋世茂首創聯合體現場競報自持商品住房台中商標註冊類別面積比例26%,意味著這宗地塊住宅部分建築面積約3.2萬平方米要求企業自持。

北京市大興區黃村鎮DX00-0102-0702地塊被金融街控股以22.9億元競得,溢價50%,同時現場競報企業自持商品住房面積比例6%。

這宗地塊用地性質主要是住宅混合公建用地,土地面積2.27萬平方米,建築控制規模5.68萬平方米。地塊內住宅部分建築面積約4萬平方米,公建部分建築面積1.7萬平方米。

地塊掛牌出讓起始價為15.3億元,綜合起始樓面價約為2.7萬元/平方米,最終成交樓面價4萬元/平方米。

根據競買條件,宗地中商品住房銷售均價不超過5.5萬元/平方米,且最高銷售單價不得超過5.8萬元/平方米。

金融街、中海、華潤、萬科、保利首開龍湖聯合體、遠洋、金地、碧桂園、平安等企業參與瞭地塊該宗地塊競買。金融街控股現場競報企業自持商品住房面積比例6%,意味著這宗地塊住宅部分建築面積約2385平方米要求企業自持。

北京市昌平區北七傢鎮003、CP07-0204-0001、010、013地塊被華潤以39.5億元代價競得,溢價率不到7%。

該宗地塊用地性質包含綜合性商業金融服務業用地、機構養老設施用地、居住用地和基礎教育用地,土地面積約10萬平方米,建築控制規模20萬平方米。地塊內住宅部分建築面積8.8萬平方米,商業金融部分建築面積6.4萬平方米,機構養老設施用地部分4.7萬平方米,基礎教育部分3440平方米。

地塊掛牌出讓起始價為37億元,分攤至商品房部分(住宅及商業金融)起始樓面價約為2.44萬元/平方米,最終成交樓面價2.6萬元/平方米。

根據競買條件台中商標申請流程,地塊宗地中商品住房銷售均價不超過4.95萬元/平方米,且最高銷售單價不得超過5.2萬元/平方米。

中海、華潤、遠洋萬科首開未來科技城聯合體、金台中商標權申請地等企業參與瞭該宗地塊競買。

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